Kako odbiti centralno grijanje: pravni i tehnički aspekti

Kako napustiti centralno grijanje u stambenoj zgradi? Koje će pogodnosti donijeti ovo rješenje? Kako potkrijepiti svoje želje? Konačno, kako zamijeniti CO? Pokušajmo odgovoriti na ta pitanja.

Zašto vam je potrebna

I u stvari, vrijedi li početi ovaj događaj?

Kao osoba koja je koristila centralno i autonomno grijanje, autor mora u potpunosti odobriti takvu odluku.

Postoje dva razloga za to.

1. Ako, u slučaju DH, sezona grijanja počinje i završava u određenom vremenu, tada se autonomno grijanje omogućuje podešavanje režima temperature koji vam je pogodan u bilo koje doba godine. Ako imate ljeti hladnog dana, ništa vam neće spriječiti da grijanje vašeg stana na najučinkovitiji način.

Napomena: zimi ćete, također, moći vrlo fleksibilno regulirati rad sustava grijanja ovisno o stvarnoj potrebi za toplinom. Ako je to sunčan dan, možete potpuno zaustaviti zagrijavanje jedne ili više soba; moguće je i jednostavno smanjiti potrošenu toplinsku energiju na minimum.

1. Još težak argument je cijena grijanja četvornih metara vašeg stana. Autonomni sustav omogućuje vam smanjenje troškova najmanje dva puta.

Zbog čega?

1. Svaki moderni kotao grijanja kontrolira termostat i daje toplinu koliko je neophodno za održavanje željene temperature u ovoj prostoriji.

Središnja toplinska stanica bi trebala osigurati minimalnu temperaturu fiksiranu u SNiP-u u svim apartmanima stambene zgrade bez izuzetka - kako na sunčanoj strani tako iu kojoj se potrošnja topline povećava u vjetrovito vrijeme. Jasno je da će u takvim uvjetima potrošnja toplinske energije biti pomalo suvišna.

1. Gubici topline na cesti s izoliranom izolacijom, u podrumu sa slomljenim prozorima svjetlosti ili u potkrovlju, otvoreni svim vjetrovima, također stavljaju teret na svoj proračun. Čak i pod idealnim uvjetima, transportiranje rashladnog sredstva na udaljenosti od nekoliko kilometara značilo bi značajan gubitak toplinske energije. Jasno je da će proizvođač topline uključiti ove troškove u svoje tarife.

U slučaju autonomnog izvora topline koji se nalazi u vašem stanu, ti su gubici odsutni po definiciji.

1. Što mislite, na račun onih prihoda formira se plaća fonda inženjera, planera, vozača, mehaničara i računovođa organizacija koje prevoze i proizvode toplinu? Tako je. Njihov rad plaća potrošač usluga - vlasnik stana.
2. Nemojte zaboraviti na održavanje toplana i autocesta, uspona i lift čvorova. Popravci struje i hitne popravke, zavarivanje i zamjena ventila također su uključeni u tarife.

Ne, naravno, ista slika ima plin: platit ćete za popravak plinovoda, rad računovođa i puno naizgled nepotrebnih stvari. Međutim, platit ćete ih u slučaju CO: naposljetku, troškovi energije se također uzimaju u obzir prilikom postavljanja tarifa.

primjedbe

Vaš odbijanje centralnog grijanja ni na koji način neće izazvati užitak među predstavnicima stambenih organizacija. Zapravo, bit će ometan svim sredstvima.

Ne žurite optužiti službenike kratkovidnosti i pohlepe: za dobar razlog.

• Ako prestanete plaćati za toplinom, to će značiti smanjenje primanja ne samo za plaće radnika u stambenim i javnim komunalnim i grijanje mreže, ali i za popravak autocesta i ventila. U međuvremenu, broj isključenosti iz jednog stana neće se smanjiti.
• Smanjena i protok novca u gradu i saveznim proračunima. Dio novca koji plaćate za toplinu i prenesen na račune odgovarajućih organizacija plaća ih u obliku poreza i troši se na izgradnju i održavanje cesta, vrtića, škola, ulične rasvjete i borbe protiv kriminala, plaćanja mirovina i naknada.

• Stambena organizacija koja nema pristup vašem stambenom smještaju teško će kontrolirati nepostojanje neovlaštenih veza.. Noge iz vašeg stana neće ići nigdje; Imat ćete veliku priliku prestati plaćati za toplinu, ali ga upotrijebite.

Usput: na gornjim katovima u kućama s punjenjem, problem se rješava ugradnjom skakača na pod ispod.

• Zbog neizbježnog curenja topline kroz zidove i betonske podove, moći ćete iskoristiti toplinu koju susjedi plaćaju.. Ne postoji udaljavanje od fizičkih zakona: tamo gdje postoji razlika u temperaturi, tamo se neizbježno javlja toplina.
• Zloglasna razlika u temperaturi dovest će, između ostalog, ubrzano uništavanje nosivih struktura, odvajanje žbuke i pozadine.

• U neprikladanim ili slabo zagrijavanim prostorijama, zamrzavanje zidova s ​​pratećim manifestacijom gljivica i kondenzata je neminovno.. Potonji će se brzo pojaviti na mokroj točki na stropu susjeda ispod.

• Ne samo to: nedostatak grijanja može dovesti do odmrzavanja vodovoda.. U potrazi za vlasnikom stana, stanari gore i dolje na tornju uživaju u nedostatku vode.

Cijena neovlaštenog isključenja iz centralne grijane stanice je fina i obnova početne konfiguracije sustava grijanja na vlastiti trošak.

Nemoguće je moguće

Znači, moguće je napustiti centralno grijanje u stanu u gradu, unatoč takvim teškim protuobavještajima? Da, ali s određenim ograničenjima.

Kolektivno zatvaranje

Prema trenutnom zakonu o stambenom smještaju, prijelaz na autonomno grijanje i dalje je osiguran, ali samo po cijeloj kući ili (ako postoji nekoliko čvorova dizala u kući) ulazom. Dizalica je ili potpuno odvojen od glavnog grijača ili je (u slučaju opskrbe toplom vodom) odsječen od kruga grijanja s zavarivanjem ventila s palačinama i brtvljenjem prirubnica.

Kako odbiti grijanje u stanu pored kuće ili ulaza?

Evo kratkog vodiča za ovu potragu.

1. Održava se skupština stanara. Zabilježen je rezultat sastanka.

1. Kada se stvori tijelo lokalne samouprave, komisija za mirenje, na koju se ovaj protokol podnosi zajedno s zahtjevom za isključivanjem CO.

Napomena: Komisija može odgovoriti na zahtjeve s odbijanjem u tim slučajevima ako prijelaz na autonomno zagrijavanje narušava rad opskrbe toplinom kuće ili okruga, kao i ako lokalne plinske ili električne vodove nisu namijenjene povećanom opterećenju. Stanovnici, međutim, mogu ponuditi nadogradnju na svoj trošak.

1. Ako se donese pozitivna odluka, povjerenstvo daje predstavniku stanara popis organizacija koje su potrebne tehničke uvjete za izradu projekta.
2. TU se prenose u organizaciju projekta.
3. Po završetku projekta, svaka organizacija prihvaća s popisa. Kakva je koordinacija potrebna?

1. Nakon što je projekt prihvaćen, prenosi se na licenciranu organizaciju za izradu radova.
2. Po završetku rezultata, ponovo prihvaćaju predstavnici svih zainteresiranih organizacija.

Pojedinačno isključivanje

Je li moguće odbiti grijanje u stanu pojedinačno, bez obzira na susjede? Relativno nedavno, u zakonu se pojavila praznina koja omogućava to, unatoč aktivnoj opoziciji lokalnih vlasti. Njeno postojanje već je potvrdilo nekoliko sudskih odluka u korist stanara.

Zakon Ruske federacije o opskrbi toplinom (članak 14. stavak 15.) koristi sljedeće izraze: Zabranjeno je prebaciti na pojedinačnu toplinsku shemu pomoću izvora topline, popis koji je određen trenutnim pravilima spajanja, umanjen za slučajeve koji proizlaze iz toplinskog sustava opskrbe.

Napomena: zakon općenito ne zabranjuje pojedinačno grijanje. Zabranjuje korištenje opreme za grijanje s dobro definiranog popisa.

Sam popis (naravno, nisu određeni modeli opreme, ali zahtjevi za njima) sadržani su u Rezoluciji br. 307 od 6. travnja 2012. (stavak 44).

Prema uredbi zabranjeno je korištenje kotlova koji ne zadovoljavaju sljedeće uvjete:

• Plamenik plinskog kotla mora biti zatvoren. Unos zraka mora biti organiziran sa ulice.
• Kotao mora imati zaštitu od pregrijavanja rashladnog sredstva i protiv propuštanja plina kad plamen plamenika ugasi.
• Radna temperatura u krugu grijanja vode tijekom rada kotla ne smije biti veća od + 95 ° C, radni tlak - 1 MPa.

Vrijedi dokazati da je kotlovnik koji ste kupili zadovoljili sve gore navedene uvjete - i odbijanje prebacivanja na pojedinačno grijanje prepustiti će bilo koji sud ništavim.

Što učiniti nakon primitka sudske odluke? Odgovor se može naći u Kodeksu stanovanja (stavak 25, stavak 26).

pribavljena je komisija za mirenje:

1. Zahtjev za odbijanje centralnog grijanja.
2. Potvrda o registraciji stanovanja.
3. Dokument koji potvrđuje vlasništvo.
4. Pismena suglasnost članova obitelji da odbiju od CO.
5. Prethodno dobiven dopuštenje odjela arhitekture.
6. Radni nacrt pojedinačnog grijanja i shema za promjenu komunikacijskog centralnog grijanja u vašem stanu.

Nakon primitka dozvole, ostaje samo podnijeti zahtjev lokalnoj stambenoj organizaciji i platiti za demontažu aparata za grijanje. Umjesto baterija, postavljaju se skakači. U ovom je vaš roman s centraliziranom toplinom.

Što dalje

Koja oprema je bolje odabrati ako ćete sami instalirati nezavisno grijanje?

kotao

Optimalan izbor sa stajališta profitabilnosti i upotrebljivosti je kondenzatorski kotao s grijačem za pohranu.

Zašto upravo on?

• Kondenzacijska shema je ekonomičnija: povećava učinkovitost kotla za 9-11% u usporedbi s klasičnim plinskim kotlovima.
• Akumulativni bojler osigurava stabilnu temperaturu tople vode. Tko god je barem jedanput koristio plinoviti stupac plina, shvatit će značenje preporuke: pokušaj tuširanja rezultira kontinuiranom borbom s mikserom.

Tipični moderni kotao opremljeni su barem sigurnosnom grupom - zračnim otvorom, manometrom i sigurnosnim ventilom. Ponekad dizajn uključuje i ekspanzijski spremnik; u drugim slučajevima spremnik s membranama kapaciteta 10% ukupnog kapaciteta kruga postavlja se u bilo kojem trenutku autonomnog sustava.

cijevi

Najprikladnije rješenje je polipropilen ojačan aluminijem. Ojačanje ne povećava čvrstoću cijevi (već je pretjerano za autonomni krug), već smanjuje toplinsku ekspanziju.

baterije

Naš izbor - odsječni aluminijski radijatori. Kombiniraju nisku cijenu s pristojnim izgledom i izvrsnom disipacijom topline (oko 200 wata po sekciji). Svaki radijator je opremljen ulaznim ventilom, prigušnicom ili termičkom glavom na izlazu i otvorom u jednom od gornjih čepova.

zaključak

Je li vrijedno provesti puno vremena, živaca, napora i novca koji će u budućnosti osigurati uštede i udobnost - to je do čitatelja. Video pridodani članku, kao i obično, sadrži dodatne korisne informacije.

Sretno!